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“天地壹号”陈生:富豪竟不敢回乡,曾捐资数亿元为家乡村民建258栋别墅……

2018-03-29  来源:资料整合自AI财经社

在巨大的利益诱惑面前,人性是经不起考验的。

 

广东湛江的亿万富豪陈生捐出2亿元,拟建258套别墅赠送乡亲使用,分两期建设。

 

没想到一期建成后,村民们却因分配问题矛盾重重,导致好事搁浅,有人甚至对别墅恶意破坏。他为此两年都没有回乡过年,因为“一回去每个人都提要求”。

 

连京东创始人刘强东都点评了这件事。


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1

258套免费别墅还不够分

 

早在2011年陈生就萌发给乡亲们免费修别墅的想法。

 

这位富豪出生于广东省湛江市遂溪县官湖村,当时看到村民住房破落,于是主动提出给常住人口修别墅、给迁出村里但每年回乡探亲的人修公寓居住。

 

大家自然是一致赞同。2013年前后有190多户常驻村民登记,陈生出资2亿元做建设费,其中主体为分两期建设的258套别墅。

 

不过正如刘强东所说:“初衷非常好。不过农村非常复杂,稍有不慎就会引火烧身,明明大好事也会引发无数矛盾甚至指责。”

 

4年过后,第一期已经建好的房子却迟迟没有送出。

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陈生和他的家乡

 

原来,第一期69栋138套别墅,原本2017年底即可交付使用。料不到这几年有的村民的儿女成家了,想要多分几套房子。

 

除此之外,由于常住人口分配方案没有公布和落实,在旧房拆迁过程中,有村民要求公布方案而阻隔拆迁,否则心里不踏实。

 

3月初,已经建好的别墅有10多个窗子被石头砸坏,村委会称是其他村的村民破坏的。

 

已经外迁的原官湖村民还集体写信,希望分配到别墅,而不满足于探亲时可以免费入住的公寓。


还有村民透露,不久前召开的一次村民代表会议中,近一半村民代表提出:如果拆除旧房子,除了要分配到别墅外,还需要给予赔偿。

 


2

 “有钱任性”的背后是一个传奇

 

陈生为什么有如此雄厚的实力,敢提出免费给村民修别墅的想法?

 

陈生算是商界传奇。

 

1980年,陈生高考复读,从官湖村考上北京大学。1984年毕业后,他先在广州做了几年公务员,然后下海创业。


他倒腾过白酒、房地产,打造出国内醋饮料行业“龙头大哥”苹果醋“天地壹号”,也养过“壹号土猪”,逐渐积累下了身家。

 


现在他担任4家存续企业的法人,对6家公司控股。他是新三板企业天地壹号饮料股份有限公司的最大股东,“天地壹号”目前市值52亿元。


“天地壹号”醋饮料、“壹号土猪”就是他们家的。

 

在2017年胡润百富榜上,他以48亿元身家排行第891位。

 

发家后,陈生一点惦记着扶持家乡,在2014年的采访中,他说:“在广州,我个人每天花不了200块,吃自家菜,很少外出吃饭,喝个早茶也就30来块。这几个亿放在我口袋里只是一个数字符号,实在没有多大用场,比不上放在村民身上的边际效益大。”

 

 

3

为感恩乡里一掷数亿金

给村民造血挣钱的机会

 

事实上,在建造别墅前,陈生已经给村民带来一箩筐福利,为家乡建设花钱花时间花心思。

 

(1)做养猪生意的陈生给村里新建了养猪场。据村长透露,此举给村里100多户村民提供了就业机会。

 

官湖村原来是有名的省级贫困村,现在每户年收入8-20万元,彻底脱贫,好多人因此很感激陈生。

 

(2)高价收回土地。村民以前将土地以30年租期租出去,现在陈生还把这些土地收回来,一次性给原租人余下20年的租金,而且年租金开价比市场价高出50%以上,村里的租赁成本也比别的村贵七八倍。

 

陈生赎回的土地中,有一片种了荔枝林,每户可以分配到5亩来补充收入。

 

(3)斥巨资建设基础设施。村里的水泥路、幼儿园、小学、村委会办公楼、村牌、庙宇等都是陈生出资的,“公共设施投入少说也有千万了。”



让人讶异的是,村民生病也会找陈生。 “村民躺医院了,第一打电话给陈生,说没钱看病,子女都不理了,普通小病花费一两万元都打电话。”这一点也得到了村长陈春强的肯定。

 

据估算,官湖村这场激进的城乡建设,资金投入将达几个亿——建别墅2个亿,建猪栏群、辟荔枝园1个亿,其它公用设施1个亿。


而陈生表示,商业利益不是最重要的考虑因素,还是想给村民造血挣钱的机会。

 

陈生为什么愿意如此慷慨造福乡里?

 

原来,当年考上北大,将离开这条贫困偏僻的小村时,陈生家人一度为筹集买火车票的费用犯愁。


最终村民鼎力相助,其中一名村民一次资助了21元——这在当年相当于国营职工一个月的收入。



目前,为了解决 “别墅事件”,遂溪县、遂城镇两级政府派出协调组开会协调方案,并对媒体表示,工作组将通过走访方式搜集村民意见,并和捐赠者沟通,争取一个月内确定别墅的分配方案。

 

不管怎样,大部分村民都是很感激陈生的,只是少数村民要求多。而对于别墅纷争这件事,陈生本人表示:知道别人会这样刁难,但还是会一直坚持下去。


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